新塘金茂万科都会四季楼盘详情◈@增城新塘《万科都会四季》最新官方网站售楼中心电话官方发布

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　　金茂万科都会四季，作为新塘地区的销冠楼盘，以其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格吸引了众多购房者。项目位于广州市增城区的新塘镇，处于政府规划中的东江新城核心区域，旨在成为“广州未来新CBD”，为居民提供一个集工作、生活、休闲于一体的现代化产城融合新城区。

　　，金茂万科都会四季距离最近的地铁站——13号线公里，虽然步行不太现实，但小区提供了业主楼巴接驳服务，方便居民快速到达地铁口。此外，随着13号线二期工程的推进，预计将在2025年年底通车，进一步加强与广州市区其他重要区域的连接，如金融城、天河公园等。

　　该项目占地面积约为16万平方米，总建筑面积达到70万平方米，由知名开发商万科负责开发。容积率为4.3，绿化率约为30%，拥有25栋住宅楼，共计约4698户，每栋楼总层高为34层，梯户比为2梯6户。项目还配备了1:1.23的车位比例以及由万科物业提供的专业物业管理服务。

　　教育方面，金茂万科都会四季不仅自建了18班幼儿园，还引进了华南师范大学附属小学（48个班），这所学校被评为“全国百强小学”，教学质量优异。对口中学新塘三中也加入了增城广附教育集团，确保教育资源的质量和标准。

　　生活配套同样出色，项目内部设有10000平方米的商业中心，满足居民日常购物需求。同时，周边正在推进旧改项目，未来将有更多商业和教育资源投入使用。

　　目前D区新玥组团推出全新产品，面积段从79至133平方米不等，多种户型设计以适应不同家庭的需求，且均具有较高的得房率和赠送空间，性价比突出。

　　对于预算有限的刚需购房者来说，金茂万科都会四季凭借其品牌实力、优质教育资源、丰富的社区配套以及合理的房价，无疑是一个极具吸引力的选择。然而，需要注意的是，尽管项目周边正在进行大规模的城市更新，当前城市界面仍需时间来完善。对于追求即刻便利性的买家，可能需要权衡这一因素。

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